Kanzlei, Laden, Praxis, Büro, Fahrschule oder Schulungsfläche

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Beschreibung

Verwandlungsfähige Geschäftsfläche im Erdgeschoß in Innenstadtnähe.
Große (teilbare) Fläche ca. 81.5 mit Schaufenfenstern. Ein zweiter separater Büroraum mit zusätzlichen ca. 18 qm.
Zur Immobilie gehört ein trockener Lagerkeller mit ca. 29 qm. Eingangs- und Schaufensterverglasung 5,5 m x 2,5 m + 2,m x 2,5 m mit Lamellen - Sonnenschutz.
WC-Bereich und Teeküchenbereich vorhanden.
Modernisierte Geschäftsfläche mit pflegeleichn hellen Bodenbelägen.
Internetgeschwindigkeit 16.000.
Ausgestattet mit Deckenbeleuchtung der Marke Zumtobel.

2 PKW- Stellplätze sind im KP inkludiert. Diese können vom Käufer fertiggestellt werden.
Ansonsten sind um das Objekt ausreichend Parkplätze vorhanden.
Innenstadtlage nahe zur MAN und Berliner Allee. Zur A 8, 5 Minuten. Gute Infrastruktur mit Busanbindung zum Stadtzentrum. In das Augsburger Stadtzentrum fußläufig in 8 Minuten
BITTE BEACHTEN: Für eine Bearbeitung benötigen wir aus Informationsgründen gegenüber den Liegenschaftseigentümern die vollständige Namensangabe , sowie die Anschrift mit Telefonnummer der Interessenten