lll KAP-ANLAGE: Büroräume, Lagerhallen Wohnhaus für Personal, 100% vermietet nur 15.000€ Prov.lll
65795 Hattersheim am Main, Hattersheim, DE
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| Detailinformationen | |
|---|---|
| Lage | 65795 Hattersheim am Main |
| Main-Taunus-Kreis, Hessen, Deutschland | |
| Externe Kennung | 20111040 |
Kosten: | |
| Kaufpreis | € 620.000 |
| Maklerprovision | nur 15.000 € Festprovision |
Flächen: | |
| Nutzfläche | 632 m² |
| 631.5m² | |
Weitere Informationen: | |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung
Büroräume: 218 m²
Werkstatt/Lager: 292 m²
Wohnhaus: 121,50 m²
Hoffläche: 250 m²
Der jetztige Eigentümer strebt nach dem Verkauf einen 10-jährigen Mietvertrag mit dem Käufer an! Dies ist Vorraussetzung für den Kauf.
Miete jährlich: 35.832,00 EUR
Wohnhaus Vermietung an Personal: jährlich 11.664,00 EUR
Gesamtmiete jährlich: ca. 47.496,00 EUR
Grundstück ist voll erschlossen.
Kein Denkmalschutz.
Bauplanungsrecht nach BauGB
Keine Wegerechte
Wohnhaus und Werkstatt: Baujahr 1960
Anabu Werkstatt: Baujahr 2000
Wohnhaus ist voll unterkellert
Unter den Lagerräumen ist ein kleiner Keller.
Der Eigentümer hat auf dem Dach des Wohnhauses und
dem Dach des Büro/Werkstattgebäudes eine Photovoltaik Anlage installiert.(Baujahr 2010) !
Gewerbegebiet Hattersheim:
ebenes Gelände
Entfernung nach Frankfurt: ca. 22.0 km
Entfernung nach Wiesbaden: ca. 25,0 km
AS Kriftel A66: ca. 3,5 km
ca. 26.358 Einwohner Hattersheim und Ortsteile
Bodenrichtwert: 240EUR/m²
*** NUR15.000 € KÄUFERPROVISION BIS 31.03.2012 ***
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Kontaktinformation
Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim am Taunus DE
06192-8079545
0151-11968937
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