TOP-Preis in interessanter Lage
10553 Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, DE
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| Detailinformationen | |
|---|---|
| Lage | 10553 Berlin |
| Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland | |
| Externe Kennung | 1379 |
Kosten: | |
| Kaufpreis | € 1.800.000 |
| Maklerprovision | 6 % |
Flächen: | |
| Nutzfläche | 2.750 m² |
Weitere Informationen: | |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung
Liegenschaft in sehr interessanter Lage mit Entwicklungspotential
Bereich Tiergarten/Kreuzberg Nähe "MEILENWERK BERLIN"
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.750 m², wovon derzeit ca. 1.050 m² bestandsfrei sind.
550 m² Rohdachboden bestandsfrei
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit insgesamt 42 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit, wobei die Wohnungen über Innen-WC und Bäder verfügen.
Der aktuelle Mietertrag beläuft sich auf rund € 61.000,-- netto kalt ohne Berücksichtigung möglicher Anhebungen und der Leerflächen !!!!
SOLLMIETE € 165.000,-- plus Ausbaureserve!
FORDERN SIE NÄHERE UNTERLAGEN AN !!!
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DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14
A-3500 Krems-Stein AT
+43 (2732) 78644
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