Traumhaft schönes und historisches Gebäude Umbau für Kapitalanleger geeignet

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Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in angenehmer Wohnlage im Zentrum von Görwihl. Viele Geschäfte sind in nächster Umgebung. Dennoch ist das alltägliche Geschehen vom dörflichen Charakter geprägt. Südlich des Umbauobjekts grenzen ruhige, weitläufige Grundstücke an.

Alle Pläne und Baugenehmigungen liegen vor und können übernommen werden. Der Verkaufspreis bezieht sich auf das komplette Objekt ohne den geplanten Umbau.
Bauvorhaben: Ausbau eines historischen, mehrstöckigen Gebäudes mit 9 Eigentumswohnungen.
Wohnungsgrößen: 79qm bis 162qm
Komfortausstattung: ein Personenaufzug verbindet die drei Stockwerke
12 Stellplätze, 7 davon in der Tiefgarage
5 Wohnungen mit Balkon
Im südlichen Ausläufer der Schwarzwaldes, dem so genannten "Hotzenwald", liegt der wunderschöne Ort Görwihl.
Die ganze Gemeinde hat ca. 5000 Einwohner auf zehn Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von 400 bis 1000 m.ü.M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minunten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und Taxiunternehmen.
Görwihl ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Görwihl bietet Rundumversorgung!

Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen Görwihl aus. In mehreren Massage- und Therapiepraxen kann man neue Energie für den Alltag tanken.
Vorhandene Einrichtungen:
*Arzte
*Apotheke
*Autowerkstätten
*Bäckereien
*Banken
*Drogerie
*Friseure
*Fußpflege
*Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule
*Handwerksbetriebe
*Heilpraktiker
*Haushalts- und Geschenkwaren
*Kindergärten
*Lebenmittelsgeschäfte
*Massagen
*Metzgereien
*Modegeschäft
*Optiker
*Polizei
*Postagentur
*Reifenhändler
*Schreibwarengeschäft
*Supermarkt
*Tankstelle
*Taxi
*Tierarzt
*Zahnärzte

Freizeitgestaltung in Görwihl
*Angeln
*Bars
*Bus-/ Reiseunternehmen
*Disco
*Grillplätze
*Gaststätten
*Hallenbad
*Heimatmuseum
*Kegelbahn
*Kartenspielabende
*Langlaufloipe
*Kinderspielplatz
*Musikverein
*Narrenzünfte
*Reiten
*Sauna
*Sportvereine
*Tanzveranstaltungen
*Tennis
*Tischtennis
*"Treffpunkt Wellness"
*Wandern
AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.