Grenzland Immobilien EFH für Anspruchsvolle mit großem, schön angelegten Garten

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Beschreibung

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Lage von Burghausen. Es wurde sehr extravagant auch für höhere Ansprüche gebaut.
Um das Haus erstreckt sich ein sehr schön angelegter Garten, der gerade im Sommer zu einer richtigen Oase wird.

Das Haus ist voll unterkellert, mit mehreren Kellerräumen sowie einem Fitnessraum und einem Bad. Eine Sauna könnte eingebaut werden. Eine Öl-ZH bringt die Hauptwärme und Warmwasser.
Das EG besticht bereits beim Betreten des Hauses durch einen eindrucksvollen "Erker-Eingangsbereich". Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und anschließend eine große Empfangshalle. Eine Treppe führt zu einer Empore und in das OG.
Die ebenfalls beeindruckende Küche empfiehlt sich auch wegen des angrenzenden großen Wohn-Essbereiches und der zwei Kachlöfen die für wohlige Wärme sorgen.
Von der Küche aus kommt man auf die Westterrasse mit Grillplatz.
Im OG befinden sich vier Schlafzimmer und das Bad. Dieses ist mit der großen Whirlpoolwanne und der Geräumigkeit ein wahrer Blickfang. Von den meisten Zimmern aus kommt man auf den Balkon. Fast das gesamte OG ist weiß gefliest und teilw. mit Bodenheizung ausgestattet.
Die ehemalige Doppelgarage wurde zu einem Appartement ausgebaut. Das mit separatem Eingang auch vermietet werden könnte. Es eignet sich aber genauso als Gästeappartement.
Gleich nach der Einfahrt auf das Grundstück befinden sich zwei Carports. Ein großes Gartenhaus lädt zum Feiern ein. Der Garten mit Schattenspendenden Bäumen und Sträuchern und einem kleinen Teich ist im Sommer eine Augenweide. Hier findet man Ruhe und Erholung. Auch ertragreiche Obstbäume befinden sich darin.
In ein paar Bereichen ist das haus zu renovieren.
Eine Besichtigung lohnt sich dennoch allemal.
Südwestliche Ortslage in Burghausen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0170-8927822 zur Verfügung.
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