Elegante Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve in Bergischer Villa

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Beschreibung

"Alle Träume können wahr werden, wenn wir den Mut haben, ihnen zu folgen." Walt Disney

Edles Parkett, offene Kamine, hohe Stuckdecken und Originalfliesen aus der Gründerzeit

Viele der beeindruckenden Ausstattungsdetails wurden durch die Eigentümer bis zum heutigen Tage in einwandfreiem Zustand erhalten.

So findet man wunderbare Rundbogenfenster, hochwertige Parkettböden, Bleiglasornamente, Stuckdecken, Seidentapeten, offene Kamine, original erhaltene Einbauschränke mit Glaseinsätzen, eine voll ausgestattete Poggenpohl Einbauküche oder auch ein Marmor getäfeltes Badezimmer.

Ihr Traum?

Haben Sie den Mut diesen Traum zu realisieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken, Sie werden überrascht sein. Eine Wohnung dieser Größe und Güte kostet kein Vermögen!

Insgesamt stehen in der Villa Adler-Haus 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die Aufteilung ist aktuell nocht nicht engültig und kann den Bedürfnissen angepasst werden. So könnte zum Beispiel der ca. 600 m² große Garten einer der Wohnungen zur alleinigen Nutzung zugeordnet werden, ebenso könnte das im Keller befindliche Schwimmbad einer Wohnung allein oder allen Wohnungen gemeinschaftlich zugeordnet werden.

Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt:

Gartengeschoss: ca. 130 m² mit separatem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC, Flur, Schwimmbad (12x3m aktuell nicht in Betrieb), Abstellraum und Terrasse.

Erdgeschoss/Bel Étage: ca. 135 m² mit Flur, Wohnzimmer, Salon, Kaminzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Dachterrasse

Obergeschoss: ca. 115 m² mit Flur, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Dachterrasse

Dachgeschoss: ca. 105 m² mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad.


Die Bergische Villa "Adler-Haus" befindet sich im nord-westlichen Stadtgebiet von Remscheid und grenzt an den Grüngürtel zum Tal der Wupper, Solingen und Wuppertal.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 30 Minuten, Solingen-Innenstadt in ca. 20 Minuten und Wuppertal-Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Über die Autobahnanbindung A46 sowie im weiteren Verlauf die Autobahnen A1 und A3 besteht eine gute und zentrale Verkehrsanbindung.