Laden oder Büro im EG in Burhave zu verpachten

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Beschreibung

Im Nordseebad Burhave bieten wir einen attraktiven, modernen und renovierten Laden zur Pacht an, der sich als Ein-Mann-Büro am besten eignen würde. Die Fläche besteht aus einem großen Raum mit kleinem Abstellraum und einem Personal-WC. Vor dem Objekt sind zwei Stellplätze vorhanden, die selbstverständlich auch zur Auslage von Waren oder Werbeträgern genutzt werden kann. Ferner gibt es eine große Fensterscheibe und die Möglichkeit Werbung am Objekt anzubringen.
Die Räumlichkeiten werden renoviert und sauber übergeben. Zur Zeit liegt ein grauer Teppich im Büro, als Beleuchtung stehen Leuchtstoffröhrenvorrichtungen zur Verfügung.
Das Nordseebad Burhave ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Butjadingen. Hier finden Sie neben dem Rathaus die beiden Banken (Sparkasse und Raiffeisenbank), eine Postbankniederlassung in einem Schreibwarenfachhandel und diverse Einkaufs- und Freizeitangebote. Touristische Hauptattraktionen sind die Spielscheune und die Nordseelagune.
Die Fläche ist ab sofort frei. In der Miete sind bereits alle Nebenkosten, die Kosten für Heizung, Strom und Wasser als Pauschale enthalten, der Kaltmietanteil beträgt 150,- Euro, der Rest sind Nebenkosten als Pauschale. Eine separate Abrechnung findet daher nicht statt und Nachzahlungen sind demzufolge nicht zu befürchten. Eine Kaution von einer oder zwei Monatsmieten ist abhängig vom zukünftigen Pächter und der Nutzung.

Für eine Besichtigung rufen Sie uns bitte an.

INFORMATIONSANFORDERUNG
Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns anzurufen. Wir können gern eine Besichtigung auch nach Feierabend (solange es hell ist) und am Wochenende durchführen. Wochenendbesichtigungen müssen bitte vorher terminiert werden. Bitte rufen Sie uns an. Sie erreichen uns sieben Tage die Woche von 9-19 Uhr unter 04736-920055.

COURTAGEPASSUS
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen durch Anfrage (schriftlich oder elektronisch) zustande. Die Käufercourtage in Höhe von maximal 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, die Courtage bei Vermietungen beträgt 2,38 Nettokaltmieten (Privatimmobilien) bzw. 3,57 Nettokaltpachten (Gewerbeimmobilien), jeweils inkl. Mwst und ist ebenso fällig und verdient bei Vertragsunterschrift (Pacht- bzw. Mietvertrag). Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

BOLTE Die Immobilien Profis (SRB Franchise Limited Deutschland) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

GEWÄHRLEISTUNG / DATENSCHUTZ / VERBRAUCHERINFORMATION
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit einer Kontaktaufnahme und der Weitergabe Ihrer Daten erklären Sie sich damit einverstanden, das wir
a) Ihre Daten EDV-technisch erfassen und bearbeiten (eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, sofern der Dritte nicht Objektmakler einer durch uns angebotenen Immobilie ist und die Weitergabe im Sinne der Abwicklung dienlich ist).
b) wir Sie zum Zwecke der Information zu diesem und zukünftig zu anderern Objekten (auch telefonisch) kontaktieren dürfen (ausdrückliche Zustimmung). Dies kann jederzeit widerrufen werden.