Pflegeeinrichtung im Gründerzeithaus in Halberstadt

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Beschreibung

Die beiden unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithäuser mit ihren attraktiven Fassaden, wurden im Jahre 2002 sehr aufwendig saniert und
entsprechen im Ausbaustand der derzeitigen Nutzung als Pflegeeinrichtung in unmittelbarer Nähe des Klinikums "St. Salvator". Die Häuser sind konstruktiv miteinander verbunden, d.h.: ab dem 1.OG verbinden lange Mittelgangflure die Gebäude unter Einhaltung der jeweiligen Brandabschnitte. Im Erdgeschoss gehen die Nutzungsbereiche variabel ineinander über, hier sind die Küche, Aufenthaltsräume, Gemeinschaftsräume, Sozialstadion und Büros der Pfleger/Personal untergebracht. Die Flure in den Obergeschossen erschließen ca. 30 Einzel- und Gemeinschaftsräume
sowie auch Etagenküchen. Die Einrichtung entspricht den jeweiligen Pflegebedarf Anforderungen und wird vom Mieter gestellt. Jeweils an den Flurenden befinden sich die Toilettenanlagen und Bäder, die zum Teil als behindertengerechte/altengerechte Pflegebäder und Duschen gestaltet wurden sind. Weiterhin gibt es einen Personenaufzug und einen Speiseaufzug. Der Personenaufzug wurde für mobile Pflegebetten konzipiert, fährt bis auf den Hofbereich, und hält einschließlich Dachgeschoss auf jeder Etage. Die gesamte Innen- und Außenanlage wurde barrierefrei gestaltet. Die über 2.000 qm große Außenanlage wurde im Hofbereich komplett befestigt, bzw. als Gartenlandschaft angelegt. Im Hofbereich befinden sich weiterhin diverse Wirtschaftsgebäude wie z.B. die Wäscherei.

Keller:

-voll unterkellert mit unterschiedlicher Nutzung
-Zugang über Außentreppen möglich
-Betonfußboden/Fliesen/Wände tlw. Sandstein

Fassade:

-Sichtmauerwerk und Sichtfachwerk
-Rückseite tlw. ortstypisch mit Ziegelbehang

Fenster:

-originale Fenster mit Bleiverglasung restauriert
-neue Fenster ISO-verglast Holz/Kunststoff 2-flüglig

Dach:

-DG komplett ausgebaut mit Tonziegeldeckung
-Dachflächenfenster oder Gauben
-Verblechung Titanzink, Entwässerung Titanzink
-Seitenflächen in Schiefer

Außenanlage:

-Hof befestigt, Zaunanlage, Garten mit Bäumen
-Wirtschaftsgebäude/ Gartenhaus/ Stellplätze

Heizung:

-Gas-Zentralheizung mit Warmwasser von Buderus
-2 Heizkessel, Heizkörper mit Thermostatventilen

Sanitär:

-Etagenbäder raumhoch gefliest, Wanne, Dusche
-behinderten/- altengerecht
-WC Räume tlw. separat

Elektroinstallation:

- Unterputzinstallation, Zählerschrank nach VDE

Treppenhäuser:

- 2 Hauseingangsbereiche mit Treppenhäusern Holz

Fußboden/Innentüren:

-überwiegend PVC-Belag oder Fliesen
-überwiegend original Innentüren aus Vollholz

Technische Ausstattung:

-Rauchmelder/ Brandmeldeanlage/ Notrufsystem
-1 Personenaufzug u. 1 Speisenaufzug

Erschließungsanlagen:

-Wasser, Strom, Gas, Abwasser/ öffentlicher Kanal

Vermietung nur der kompletten 2 Häuser.