Breddin-1.270m² große Wohn- oder Gewerbefläche für 86,10EUR/Monat

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Beschreibung

Zum Vermietung/Verpachtung steht ein großzügig geschnittens Grundstück mit ca. 1.270m² zur Verfügung. Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern und eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung. Das Grundstück verfügt über einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 25m und einer Tiefe von ca. 50m. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich von Breddin (Mischgebiet)und kann für die Wohnnutzung oder für die Gewerbenutzung ortsüblich bebaut werden, auch 2 Vollgeschosse (z.B. für Wohnen und Gewerbe sind möglich. Ideal für Autohaus, Autozubehörgeschäft, Getränkemarkt, Pflanzenmarkt, Drive-In-Shop, Ärztehaus, Steuerberater oder ähnliches. Ein Bebauungsplan existiert nicht.
Die Pacht pro Monat beträgt nur 86,10EUR, somit pro Jahr 1.033.20EUR.
Es ist - wie allegemein üblich - eine Kaution in Höhe von 3 Monatspachten zu hinterlegen.
DER PÄCHTER ERHÄLT EIN VORKAUFSRECHT !
Das Grundstück ist straßenseitig mit allen Medien wie Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon (inkl. DSL) erschlossen. Vor den Grundstücken verläuft die asphaltierte Ortsstraße. Ein Gehweg befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Das Grundstück befindet sich in Breddin, einem der größten Dörfer desLandkreises Ostprignitz-Ruppin. Breddin ist mit seinen insgesamt ca. 1.069 Einwohnern dem Amt Neustadt (Dosse) zugehörig und liegt ca. 15 km westlich von Neustadt (Dosse), ca. 12 km südwestlich von Kyritz und ca. 13 km nordöstlich von Havelberg.Die Infrastruktur ist für einen ländlichen Bereich hervorragend entwickelt; im Ortgibt es einen Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Grundschule,Kindertagesstätte, Tankstelle, Apotheke, Arzt, Banken, Gasthäuser und vieles mehr. Die Inanspruchnahme weiterer Versorgungs-, Sozial- und Dienstleistungseinrichtungen erfolgt im Wesentlichen über die genanntengrößeren Städte der Umgebung. Breddin hat heute eine gute Infrastruktur: einen Bahnhof (Haltepunkt für die Regionalbahn an der ICE-Strecke Berlin-Hamburg) eine KiTa, eine Grundschule, ein evangelisches Pfarramt, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, zwei Bankfilialen, zwei Gaststätten/ Pension, eine Bäckerei, mehrere Geschäfte und Vereine, sowie eine freiwillige Feuerwehr und kleinere Betriebe. Im näheren Umfeld der Gemeinde befinden sich die Städte Havelberg, Kyritz, Wusterhausen und Neustadt/ Dosse.
Das Grundstück steht zum Kauf, auch ohne Bank oder zur Erbpacht oder auch nur zur Miete/Pacht zur Verfügung.
Das Objekt ist provisonsfrei !
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